La recherche de présence du plomb : indispensable pour vendre et pour louer un logement antérieur à 1949

Pourquoi réaliser un CREP ?

Un constat de risque d'exposition au plomb est prescrit en cas de mise en vente ou en cas de mise en location d'un logement qui a été bâti avant 1949.

Ce contrôle prévient et protège les occupants du bien immobilier.

En effet, le plomb est reconnu comme une cause d'intoxication.

Cette substance est toxique pour les enfants, mais également pour les femmes enceintes chez lesquelles le plomb peut provoquer des fausses couches.

Quel est le déroulement d'un diagnostic plomb ?

Afin de repérer si oui ou non le plomb est présent à l'intérieur d'un logement à vendre ou à louer, un expert certifié passe toutes les peintures au rayon X.

Si le plomb est absent des revêtements, le diagnostic est indéfiniment valable.

Dans le cas contraire, le CREP peut être conservé un an si vous vendez votre bien, et six ans si votre bien est à louer.

En outre, des travaux pourront être préconisés par l'expert si la concentration est vraiment trop importante.