La rédaction du DPE : primordiale pour mettre un bien sur le marché de l'immobilier

Pourquoi le DPE est-il obligatoire ?

Grâce au bilan énergétique, les vendeurs, les bailleurs et les mandataires immobiliers peuvent obtenir les notes « énergie » et « climat » qui sont associées à tous les biens immobiliers proposés sur le marché.

La première note – étiquette énergie – permet d'estimer la consommation à l'intérieur du bien en termes énergétiques ; la seconde note – étiquette climat – indique le taux de pollution qui émane du bien et de ses équipements.

Ces notes doivent être obligatoirement incluses dans l'annonce de vente ou de location.

Comment est réalisé ce diagnostic ?

Seul un professionnel titulaire de certification peut rédiger le DPE d'un bien immobilier.

L'expert contrôle, entre autres, l'isolation du bien, son mode de chauffage, sa ventilation, sa climatisation, l'utilisation des énergies renouvelables...

Puis il recourt à un calcul approuvé par les pouvoirs publics afin d'évaluer les performances du bien et de déterminer la notation énergétique.